В последнее время среди депутатов Днепропетровского городского совета, представителей СМИ и общественности идет обсуждение ситуации относительно кричащего расхищения путем продажи по заниженным ценам значительного количества объектов коммунальной собственности и нанесении территориальной громаде города ущерба на сотни миллионов гривен.

Примерно месяц назад в сети появились списки якобы «украденного городского имущества», которые перепечатали многие издания. Но, как выяснилось, не все эти списки имели под собой правовое основание, а очевидно были опубликованы как раз для того, чтобы «карманные» журналисты близкие к представителям Партии Регионов, «проанализировав» их, сделали «справедливые» выводы, что на самом деле ничего не украдено и уведомили об этом общественность.
Одновременно с этим, бравые регионалы, вроде известного деятеля в сфере коммунальной собственности депутата горсовета Геннадия Гуфмана, требуют разобраться в ситуации с выбытием имущества из коммунальной собственности. Замысел прост и гениален – подбросить фальшивку, чтобы потом, «разобравшись», сказать, что это действительно фальшивка и таким образом отвлечь внимание общественности от многомиллионных хищений.

При этом, прокуратура, которая оперативно рапортует о раскрытии резонансных преступлений по разворовыванию коммунального имущества, уже в течение почти двух лет не может установить лиц, причастных к организации хищения имущества общины города. Возможно, тут следует прислушаться к информации, которую сообщил пропавший руководитель юридического департамента Днепропетровского городского совета Величко А. В., по словам которого, правоохранители закрывали глаза на криминальные схемы чиновников.

После долгих разбирательств таинственным способом все должностные лица горсовета и коммунального предприятия, причастные к хищению городской недвижимости, исчезли из списка подозреваемых. В итоге дело в суд по хищению 96 объектов было передано исключительно в отношении арбитражного управляющего г-жи Сарычевой. А где же в прокурорском расследовании городские чиновники и депутаты, которые, нарушая множество законов своими действиями, по сути, отдали в руки подставных фирм за бесценок 96 зданий и помещений в центре города, а согласно прилагаемому списку в нашей газете, суммарно более 320 объектов. Мы убеждены, что если не разобраться открыто и детально в этом вопросе, то нас ждут новые преступные схемы, реализуемые по указке чиновников и влиятельных депутатов.

Поэтому мы решили разобраться в данной ситуации и выяснить, какое имущество действительно реализовано, какие юридические лица его приобрели и кто ими руководил.
Благодаря информации, которую не уничтожил один из проводников данных схем, бывший многолетний руководитель КП «Бюро» Вячеслав Ткаченко, депутатам и журналистам удалось выяснить следующее.

В течение июня – августа 2013 года территориальная община города потеряла имущество, находившееся на балансах умышленно обанкротившихся жилищно-эксплуатационных предприятий: ВРЖЭП АНД района, КЖЭП Левобережья, КПЖРЭП Ленинского района, КЖЭП «ЮЖНОЕ» и КП «Специализированный ремонтно-строительный участок». Об этом идет речь и в обращении депутата городского совета Алексея Салкоча на имя прокурора области Матвиенко В. В., которое имеется в нашем распоряжении.

Указанное имущество распродавалось по цене 500 – 900 грн. за кв. метр, в то время как рыночная стоимость метра такой недвижимости на тот момент составляла около 8000 грн. (1000$). Например, как заявлял одному из изданий Сергей Логутенко, эксперт рынка недвижимости: «Карла Маркса, 27. Это самый что ни на есть центр города. 830 гривен квадратный метр. Я думаю, любой из нас с вами захотел бы такое купить. В 10 раз меньше, чем оно стоит».

Самым интересным оказалось то, что покупателями городской недвижимости выступали юридические лица, которые объединяла между собой одна характерная черта: их директора и учредители так или иначе связаны с находившимися в то время при власти регионалами Геннадием Гуфманом и Максимом Романенко (см. схемы). Как сообщает в своем депутатском обращении А. Салкоч, именно к этим наследникам и соратникам сбежавшего президента Януковича тянутся ниточки от подставных фирм, которые «покупали» у громады недвижимое имущество за бесценок, а фактически грабили город, разворовывая его недвижимость.

Регионалы не удивляют никого своим цинизмом. Как стало известно «Днепропетровской панораме», недавно депутат городского совета Гуфман Г. Л., обратился к и.o. городского головы Булавке Г. И. с требованием разобраться, действительно ли выбыли из коммунальной собственности более чем 300 объектов недвижимости и кто стал их владельцем.
Нас этот вопрос тоже давно интересует, поэтому мы решили напомнить Геннадию Леонидовичу, а заодно и читателям, кто же украл коммунальную недвижимость на сотни миллионов гривен, какими фирмами эти объекты были похищены и с кем эти предприятия связаны.

Следует отметить, что именно за время пребывания господина Гуфманa Г. Л. на посту председателя постоянной комиссии городского совета по вопросам коммунальной собственности из этой самой коммунальной собственности в рекордные сроки (около 2 месяцев) выбыло более трехсот объектов недвижимости. Собственно, после этого наш «герой» и был смещен с этого поста.
По данным, обнародованным нынешним начальником управления жилищного хозяйства Михаилом Лысенко, покупателями за бесценок более чем 230 объектов недвижимого имущества, находящихся на балансах КЖЭПов-банкротов, были всего шесть частных фирм: ООО «РЕНЕССАНС-КЛУБ», ООО «МАРКЕТГРУП», ООО «РЕГИОНИНВЕСТГРУПП», ЧП «ЦЕССИЯ», ООО «СОЛЯРИС.», EMINTIA ENTERPRISES LTD. А одна из перечисленных фирм (ООО «СОЛЯРИС.») стала владельцем еще и 96 объектов недвижимого имущества, ранее находившихся на балансе также доведенного до банкротства КП «СРБД».

Указанные предприятия тут же перепродали эту дешево приобретенную коммунальную недвижимость другим покупателям, неплохо при этом обогатившись.
Когда разгорелся скандал, общественность и журналисты узнали об этой афере, а прокуратура открыла уголовные дела, конечные покупатели якобы вынуждены были вернуть эти 96 объектов в коммунальную собственность. Но по информации полученной от КП «Бюро», у которого многие из этих объектов были забраны и переданы банкроту КП «СРБД», данные объекты так и не были возвращены на баланс их предприятия.

Но вернемся к господину Гуфману. После такого впечатляющего «профессионального успеха» на посту председателя комиссии по коммунальной собственности в любой цивилизованной стране этот персонаж должен был бы подать в отставку и как минимум сидеть тихонько (или просто сидеть). Но Геннадий Леонидович активно ищет «правду», шлет свои требования и пытается «разобраться», действительно ли коммунальное имущество было украдено.
Что же, поможем ему в поиске ответа на этот вопрос. В частности, в обнаружении конечных бенефициаров, получивших в собственность имущество жителей города.

Пройдем по списку фирм

Общество с ограниченной ответственностью «Ренессанс-клуб» (код ЕГРПОУ 24439634) купило одним махом 27 объектов городского недвижимого имущества, находящегося на балансах ВРЖЭП АНД района, КЖЭП Левобережья, КПЖРЭП Ленинского района. По открытым данным Единого государственного реестра юридических лиц это ООО находится по адресу: г. Днепропетровск, Лоцманский спуск 3-Б (запомните этот адрес). Директор предприятия, некий Гайдар Сергей Иванович, является давним деловым партнером Гуфмана Г. Л. (а по другим данным – даже его личным охранником).
Этот господин Гайдар С. И. по совместительству также работает директором ООО «Днепротранс-7» (код ЕГРПОУ 36572215), учредителем которого является жена Гуфмана Г. Л. – Гуфман Яна Семеновна.
Случайность? Возможно…

Но именно Яна Семеновна, являясь частным нотариусом, и заверяла ряд договоров купли-продажи некоторых из 96 (!) похищенных объектов, о чем писали различные издания еще год назад. Когда только вспыхнул скандал вокруг хищения 96 объектов коммунальной собственности, Гуфман Я. С. так спешила, что отдельные свои нотариальные действия по оформлению перехода права собственности на коммунальные объекты осуществляла даже в выходные дни.
Случайность? Возможно…

Но тогда следует вспомнить и еще одну случайность: как ранее сообщалось в газете «Лица», директор ООО «Ренессанс-клуб» Гайдар С. И. имеет отношение к другому предприятию, ООО «Образовательный консультативный центр», (наше издание выяснило, что Гайдар С. был его директором) которое занимается, что характерно, предоставлением в аренду или эксплуатацию собственной или арендованной недвижимости. А одним из учредителей этого ООО снова вступает жена Гуфмана Г. Л. Яна Семеновна Гуфман.
Можно, конечно, думать, что это все – не более, чем стечение обстоятельств. Но все же, наиболее вероятен сценарий, по которому сам Гуфман Г. Л. скупил за бесценок у города 27 объектов недвижимости руками подконтрольной ему фирмы «Ренессанс-клуб», где директором является полностью послушный ему Гайдар С. И.
Следующим покупателем городской недвижимости по супервыгодным ценам было ООО «Терра Сервис Плюс» (код ЕГРПОУ 38434101, адрес тот же: Днепропетровск, Лоцманский спуск 3-Б). Оно купило 5 городских объектов общей площадью 991 кв. м., находящихся на балансе скандального КП «СРБД» ДМР. Учредителем и директором ООО «Терра сервис плюс» является также давний бизнес-партнер Гуфмана Г. Л. – Лифшиц Евгений Семенович.

Что их объединяет? Геннадий Гуфман является учредителем ЧП «IP-Инвест-групп» (код 36095715), он же является и директором этой фирмы. Но, по данным Единого государственного реестра юридических лиц, на этом же предприятии право подписи господин Гуфман Г. Л. доверил тому же Лифшицу Е. С.
Еще сомневаетесь, что у этой парочки доверительные партнерские отношения, позволяющие совместно проворачивать аферы с недвижимостью? Тогда продолжим.
Названная «фирмочка» «IP-Инвест-групп», основанная Гуфманом Г. Л., где подписантом является Лифшиц Е. С., в свою очередь является учредителем другой компании – ДП с иностранными инвестициями «IP-МВ» (код 32350152). И угадайте, кто в этой фирме директор? Все тот же верный Гуфману Лифшиц.

Снова считаете это досадным стечением обстоятельств? Продолжим. Неутомимый господин Гуфман через свою уже упомянутую фирму ЧП «IP-Инвест-групп», является учредителем еще одной частной компании – предприятия с иностранными инвестициями «Укртехсплав» (код 31661939). И здесь также директором работает неизменный господин Лифшиц.
Возможно, случайность и то, что обе эти фирмы были задействованы в афере с хищением объектов коммунального имущества, комиссию по которому возглавлял Гуфман Г. Л., и «случайно» купили за бесценок на двоих 32 объекта коммунальной недвижимости в течение короткого времени?

Наиболее вероятным объяснением изложенного представляется то, что забывчивый господин Гуфман, который очень хочет знать, кто же украл коммунальную недвижимость, чтобы не подставлять себя лично, доверил своему давнему карманному директору Лифшицу побыть одновременно и директором, и учредителем в ООО «Терра Сервис Плюс», на которое и покупались объекты ворованной коммунальной недвижимости?
Ну и наконец, еще один показательный факт. В прошлом нынешний директор ООО «Ренессанс-Клуб» Гайдар Сергей Иванович был заместителем директора ГП «Днепропетровский Государственный Опытный Завод». И как все, к чему прикоснулись руки окружения господина Гуфмана, этот государственный завод оказался в состоянии банкротства.
И вот здесь уже просто на смех тянет: инициатором дела о банкротстве этого завода выступило ООО «ТД Попаснянский стеклозавод», директором и учредителем которого был все тот же Лившиц Евгений Семенович, а представителем кредитора в суде выступала жена великого комбинатора – Гуфман Яна Семеновна, которая как юрист профессионал доказывала суду необходимость банкротства государственного предприятия.

Ну что, Геннадий Леонидович, все вспомнили? Или все еще надо созвать комиссию?
Но это еще не все. Пришло время поведать o ваших совместных схемах с господином Романенко и «патроном» господином Вилкулом относительно разворовывания городского имущества.
Как видно из списка реализованных объектов еще одним из приобретателей за бесценок объектов коммунальной собственности является общество с ограниченной ответственностью «РЕГИОНИНВЕСТГРУПП» (код ЕГРПОУ 34811968), которое приобрело 31 объект (!) недвижимости, ранее находившихся на балансе коммунальных предприятий. Первоначальным учредителем данного предприятия выступал депутат Днепропетровского городского совета – Каминский Андрей Владимирович, который до этого был личным водителем секретаря горсовета Романенко Максима Владимировича.

По состоянию на момент выбытия 31 объекта из собственности города в пользу данного предприятия, его участником выступал уже гражданин Новиков Александр Васильевич. Но показательно, что данное лицо, являясь арбитражным управляющим, обеспечивало банкротство ряда предприятий, где инициирующими кредиторами выступали фирмы подконтрольные тому же Романенко М. В. То есть, предприятие – ООО «РЕГИОНИНВЕСТГРУПП», которое в ходе данных преступных действий по хищению коммунальной недвижимости за бесценок стало собственником ряда объектов недвижимости, является связанным с бывшим секретарем горсовета Романенко М. В.

Также и общество с ограниченной ответственностью «МАРКЕТГРУП» (код ЕГРПОУ 37103370) приобрело 29 объектов (!) коммунальной собственности. По открытым данным Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц – предпринимателей, первоначальным учредителем ООО «МАРКЕТГРУП» выступает тот же Каминский Андрей Владимирович. Директором и участником данного предприятия на момент выбытия объектов коммунальной собственности была приближенная к Романенко – Рабковская Оксана Юрьевна. Она же в том числе является участником ООО «АПОСТОЛОВАГРОМАШ» (код ЕГРПОУ 30871179), которое основал Романенко М. В., о чем свидетельствуют данные Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц.
Общество с ограниченной ответственностью «ТУЛС» (код ЕГРПОУ 35447191) также приобрело 46 объектов (!) коммунальной собственности города. По открытым данным Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц – предпринимателей, учредителем ООО «ТУЛС» значится ООО «АГРОБУДСРЕВИС-УНИВЕРСАЛ» (код ЕГРПОУ 34827758), директором и учредителем которого выступает, не поверите, – Рабковская Оксана Юрьевна.

Частное предприятие «ЦЕССИЯ» (код ЕГРПОУ 32813895) приобрело, как видно из списков, 41 объект (!) коммунального недвижимого имущества. По открытым данным Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц предпринимателей, директором и учредителем данного предприятия значится Манелюк Дмитрий Валентинович. Данный персонаж до того как стал учредителем и директором ЧП «ЦЕССИЯ», работал на должности юрисконсульта открытого акционерного общества «Северный горно-обогатительный комбинат», на котором Вилкул Александр Юрьевич был генеральным директором.

Следовательно, изложенные обстоятельства свидетельствуют о прямой связи бывших должностных лиц городского совета и бывшего председателя ОГА Вилкула А. Ю. с хищением путем организации приобретения по заниженным ценам объектов коммунальной собственности в процессе сфабрикованного банкротства коммунальных предприятий.

В завершение хочется напомнить нашим читателям, что еще в декабре 2011 года после того, как было принято решение о передаче всех объектов в КП «Бюро» и, видать, созрела схема реализации этих объектов через фиктивное банкротство, в кресло начальника КП «Бюро по учету имущественных прав и деятельности с недвижимостью» сел некто Вячеслав Ткаченко, сменив на этом посту Геннадия Гуфмана, который благоразумно отдал право подписи и оставил за собой только право контроля – должность председателя депутатской комиссии по вопросам коммунальной собственности.
«Мне же деньги зарабатывать нужно. Я стал понимать, что мои увлечения, мое желание помочь бюджету идут мне в ущерб, и ушел, – так объяснил нам свое решение Гуфман журналистам местных СМИ. – Но человек на моем месте – хороший, проверенный». Плюс к «проверенному человеку» через сессию горсовета провели решение о том, что отныне на баланс «Бюро» здания и помещения будут передаваться без участия депутатов, исключительно решением исполкома.

Таким образом, как видим, днепропетровские регионалы не разменивались по мелочам. Если воровать, так сразу даже не миллион, а сотни миллионов. Но не это удивляет. Адепты учения «золотого батона» своими масштабами воровства уже никого не удивляют. Важно другое: во-первых то, что им удается поразительным образом уже несколько лет просачиваться сквозь пальцы правосудия, подставляя под приговоры своих мелких исполнителей. Это создает у них уверенность в безнаказанности и возможности продолжать далее воплощение своих схем и замыслов. И во-вторых, в то время как их главный гуру Янукович уже больше года прячется в России, днепропетровские регионалы сначала тоже попрятались, но последнее время опять смело высунули головы и свой последний форпост – Днепропетровщину оставлять не собираются.

Как сообщала наша газета, бывший секретарь горсовета Романенко активно пытается вернуть себе полномочия и. о. мэра, подав, что характерно, сразу шесть (!) идентичных исков в разные суды города, пытаясь таким образом одурачить горсовет и заставить гадать, решение какого же именно суда он принесет на ближайшую сессию горсовета и объявит: «Здрастe, я ваш секретарь».

Аналогично действует и считающий себя собственником всего городского имущества господин Гуфман: пытаясь вернуть себе былое влияние, он инициирует создание различных комиссий, в состав которых предлагает включать своих депутатов-подельников, которые по итогу должны заявить: «Мы разобрались, ничего (без нас) у города не украдено». Также в стиле своего соратника Романенко, Гуфман пытается через суд восстановить в должности своего преемника на посту директора КП «Бюро» очередного послушного карманного директора и свой инструмент влияния – Вячеслава Ткаченко, от имени которого юристы г-на Гуфмана уже подали два (а может и больше) аналогичных иска в Бабушкинский районный суд, очевидно, стараясь чтоб хоть один из исков попал к нужному им судье.

Зачем им это нужно?

Оказывается, согласно официальному ответу председателя хозяйственного суда Днепропетровской области на запрос горсовета, на сегодня в этом суде слушаются дела о банкротстве практических всех коммунальных жилищно-эксплуатационных предприятий города, доведенных ранее при регионалах до банкротства (кроме уже перечисленных КП, в состоянии банкротства находятся всего восемь КП, в том числе КВ ЖРЭП Индустриального, Ленинского и Жовтневого районов, имеющие на балансе коммунальной собственности на десятки миллионов гривен).

А как известно, банкротство – одна из самых распространенных схем отбора активов банкрота. Только вот частного собственника, если он сопротивляется, попробуй просто так обанкротить, а вот коммунальные предприятия, да еще когда ты влияешь на назначение их директоров – гораздо легче, да и своровать оттуда еще осталось чего.

Кстати, именно в процедуре банкротства и были украдены 320 объектов коммунальной недвижимости, а арбитражными управляющими (т. е. теми, кто распоряжается имуществом банкрота до его ликвидации) как раз были и есть назначеныe люди Гуфмана и Романенко. Поэтому мотивы попыток реванша очевидны – продолжить растягивать то, что еще осталось, а на сворованные миллионы опять выиграть выборы, применив возвращенный в свои руки пресловутый «админресурс», чтоб и дальше продолжить обогащаться за счет собственности города.
Из близких к регионалам источников мы знаем, что на ближайшей сессии горсовета будет предпринята беспрецедентная попытка реванша регионалов. Романенко любой ценой должен отработать задачу своего патрона Вилкула и взять контроль над городом в свои руки.

Что характерно, на сегодня все ставленники Романенко и Гуфмана на ключевых постах в горсовете уже около месяца синхронно «болеют» (или, правильнее сказать, имеют больничный). Так, резко ухудшилось здоровье упомянутого Ткаченко В. Н., так же сразу подкосило и главбуха КП «БЮРО» Граховик Т. М., после таинственного исчезновения главного юриста горсовета Величко А. В. тут же не вынесли расставания и слегли два его зама – Заклецкий и Никитин. Этот список надеющихся выздороветь 27 мая (в случае возвращения Романенко на должность секретаря горсовета) можно продолжить.
И только от честных депутатов горсовета (а мы верим такие еще остались), а также сознательных граждан нашего города зависит, состоится ли реванш «регионалов» в Днепропетровске.
Данная публикация основана на как данных личного журналистского расследования, так и на информации, полученной от некоторых депутатов горсовета, бывших партнеров г-на Гуфмана, пожелавших остаться неизвестными. В значительной степени помогли пролить свет на эти махинации также и иные депутаты, не приемлющие продолжения в городе воровской вакханалии регионалов и делающие все от них зависящее, чтобы этот разгул анархии не вернулся в город, за что им отдельное спасибо.

Поскольку из данной публикации четко видны организаторы преступных схем расхищения коммунальной собственности, а также их пособники, мы просим органы прокуратуры, антикоррупционного бюро и другие правоохранительные органы немедленно приступить к проверке изложенных фактов, начать расследование и привлечь непосредственных организаторов к установленной законом ответственности. А наша газета будет регулярно информировать читателей о реакции правоохранителей.

Владимир Герш.