В Волгограде скандал разгорелся вокруг земельных участков, расположенных на окраине города. Почти 200 семей, живущих там не одно десятилетие, могут вскоре лишиться своих домов. Документы, подтверждающие законность построек, сгорели ещё во время войны. И теперь чиновники, ссылаясь на различные правовые акты, целый посёлок называют самостроем.
Всё началось, как говорится, от печки, которую надо топить дровами. И с самодельного водопровода, вода в котором есть только летом, Надежда Руденко показывает дом, в котором живет вместе со своей 86-летней мамой. Когда несколько лет назад в их поселок на окраине Волгограда провели газ, она, признается, уже рисовала в мечтах себе ванну с горячей водой. Но в подключении газа ей отказали. У пенсионерок не оказалось документов подтверждающих права собственности на дом и земельный участок.
«Они говорят: у вас есть разрешение на выделение земли под постройку? Я говорю: нет, вы понимаете, у нас был дом, но дом сгорел во время войны, документы сгорели в доме, — вспоминает Надежда Руденко. — А они говорят: раз у вас нет разрешения на выделение земли, значит, это самовольная постройка, и всё».
В конце 1943 года в разрушенном Сталинграде свой новый дом Таисия Мироненко слепила из того что было. Доски, фанера, глина и даже гипсовые кирпичи, которые выпиливала сама. От старого дома, в котором больше века жили ее предки и родилась она сама, осталось только пепелище. В сентябре 1942 года в поселок заняли фашисты. Сельчан, которые уцелели после бомбежек, угнали в концлагерь. Когда советские войска их освободили, Таисия Леонтьевна поступила так, как ей и ее сестрам велел отец: «Возвращаться в свой двор».
Все эти годы Таисия Леонтьевна исправно платила коммунальные платежи, полагая, что домовая книга и прописка автоматически закрепляют ее право на старый дом. Но чиновники из администрации и судьи, к которым обращались мать и дочь, объявили, что участок получен самозахватом, а их жилье — самострой.
«Суды, принимая такое решение, руководствовались Гражданским кодексом, статья 222, которая называется «Самовольная постройка» и постановлением пленума. А сам по себе факт длительного проживания на земельном участке этих прав не порождает», — поясняет председатель судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда Алексей Зарубин.
В такой же ситуации оказались почти две сотни семей жителей поселка Купоросный. Все, что они смогли найти в архивах, — это документы, свидетельствующие, что их предки и сто лет назад жили именно здесь. Но как раз старожилов и признали самозахватчиками. Ольга Корчагина не ремонтирует свой покосившийся дом, потому что боится, что завтра ее могут просто выгнать отсюда.
«Нам Родина из БТИ сказала: вы вообще не имеете право здесь жить», — рассказывает жительница г. Волгограда Ольга Корчагина.
По словам обитателей ветхих избушек, право здесь жить и строить новенькие коттеджи имеют только те, кто приобрел участки земли совсем недавно. Не исключено, считают пенсионеры, что тихий зеленый поселок на берегу Волги оказался лакомым куском для нечистых на руку чиновников. Поэтому и такие сложности с получением прав на землю. Так же считает и Ирина Гусева, к ней в региональную приемную Владимира Путина жители обратились за помощью.
«Администрация заняла позицию «это ваши проблемы». Прикрылись законом сегодняшним. Но закон вступил в силу не так давно, а люди живут там много лет. В этой ситуации могут оказаться очень много людей из-за своей юридической неграмотности», — говорит депутат Волгоградской областной думы Ирина Гусева.
Прокуратура Волгограда сейчас начала проверку законности выделения земельных участков в поселке Купоросном. Ее специалисты намерены разобраться с каждым случаем в отдельности и обещают помочь людям.